多伦多公寓大厦与Airbnb签协议 法团收管理清洁费

多伦多市湖滨地区一栋公寓,成为全加拿大首幢与Airbnb订立合作协议的共管公寓大厦,协议将在下月生效。协议下,Airbnb每个月将在大厦收取的5%租金交予业主立案法团管理,而经营Airbnb的业主需每月支付50加元给法团作清洁费用。但有业主认为此举等同向Airbnb「中门大开」,影响其他住客及业主。

成为加国首幢与Airbnb签订「友好大厦计划」(Friendly Buildings Program)的共管式住宅大厦,位于多市中心湖滨地区Fort York社区的Neptune Waterparks Condos,合作协议将于下月1日起生效。

该大厦业主立案法团负责人指出,协议要求将单位放短租的业主,每月必须额外缴交50加元作为大厦清洁管理费;短期租住这些单位的租客们,必须向Airbnb提供及登记身分证明文件,确保出租单位一旦出现问题,可以追讨租客责任。

另外,Airbnb须将在此大厦收取租金的5%,交给大厦法团管理;而租住这些Airbnb短租单位人士,若在单位内做出任何引起居民投诉及担心治安的举动,法团有权要求Airbnb即时将这些「麻烦」租客赶走。

法团负责人续指,短租单位早已引起共管公寓大厦住客及业主不满,但法团难以完全杜绝大厦内的Airbnb单位,政府至今也未立法规管短租形式单位,故法团惟有与Airbnb联络,制订符合大厦实际情况的合作计划,限制大厦内的短租活动。

Airbnb对于有美国以外城市的共管公寓大厦,愿意持开放态度,并欢迎与Airbnb签订协议,解决短租单位带来的问题。