市场消化辣招 多伦多物业交投仍畅旺

加拿大安大略省政府4月连推16招压抑楼市。(来源:thinkstock)

  加拿大安大略省政府4月连推16招压抑楼市,大多伦多区的房屋销量,于4至7月急降达44%。不过,业界人士称,部分热门地段交投仍然旺盛,销量曾下跌地区,买家已逐渐重返市场。

  根据CBC报道,安省政府推辣招前,部分地区楼价按年急增30%,市场明显过热,省政府因而连推16招打击楼市,包括15%海外买家税、租金控制等。而辣招生效后,大多伦多地区4至7月的房屋销量明显急跌。

  加拿大金融机构监理办公室(OSFI)日前公布最新的压力测试规定。明年1月1日起,置业人士即使已支付20%首期,若未买房贷保险,亦需通过压力测试,确保贷款人可承受加息风险。多伦多房地产经纪里亚赫(Neil Riach)表示,楼市正逐渐回稳,估计新的压力测试仅影响少部份人,「长远来说,估计置业人士会接受此规定。」