安省新屋首期保额上调至最多10万加元

加拿大安大略省新屋保险服务公司Tarion Warranty Corp.表示,最快可于明年1月开始提高新屋首期保障金额,由现时4万加元至相等于房价一成的上限,上调至6万至10万加元,但新例不包括公寓单位。

在新例之下,新屋成交价即使低于60万加元,买家也可以享有多达6万加元保障。多伦多地产商会(TREB)资料显示,大多伦多地区住宅平均售价为77.5万加元,Tarion上调首期保障金额,被指有助迎合安大略省房地产市场的实际需要。在市场上,买家需要支付的新屋首期,一般都是成交价5%。

Tarion的新建议已张贴于安省规管登记处(Ontario’s Regulatory Registry),订于今年12月14日进行最后表决,预计明年1月正式生效,但Tarion强调公寓单位现时已享有足够保障,因此公寓的首期保障规定会照旧不变。

Tarion这项新提议,源于安省政府较早前曾经表示,Tarion负责监管安省建筑商,又同时负责为置业人士提供新屋保险,可能会导致利益冲突,因此提出将Tarion的服务一分为二。