纽约代理涉瞒景观受阻 急售豪宅后遭入禀索偿逾亿

美国纽约布鲁克林区一名地产代理涉嫌误导买家,在物业景观受破坏前将豪宅放售,被买家起诉索偿1500万美元(约1.17亿港元)。

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《纽约邮报》报道,案中被告托马斯—仙妮亚,本身持有肯特大道(Kent Ave.)一间1460平方呎的住宅,其中客厅、厨房、睡房都有良好景观,涉案物业的介绍指,户主可以饱览从「曼哈顿南街海港至中城区天际线」的景色。问题是附近一栋大楼完工后,睡房的景观将被遮挡,但托马斯—仙妮亚却涉嫌向买家宣称,新大楼并不会造成影响。

买家夫妇在诉状中指,托马斯—仙妮亚身为大厦的业主管理会成员,明知附近的大楼会影响景观,但依然隐瞒真相,甚至伪造新建筑物完工后的景观图,借此为自己的说辞提供证据,此外,被告也没有披露自己既是业主,同时是代理的事实,种种行为已经构成「蓄意」欺骗。

买家夫妇表示,被告当时以交易时间迫切为由,催促他们成交,等两夫妇搬进价值190万美元(约1482万港元)的新居数星期后,原本的美景化为乌有,因此要求对方赔偿1500万美元。