曼谷「泰」好住

(来源:thinkstock)

  热情有活力、俗称港人「后花园」的泰国,近年掀起港人到买楼热,其中甚受港人欢迎的曼谷,6厘租务回报加上地标性楼盘项目,吸引力会否更加大增?

  坐落于泰国曼谷伊卡迈(Ekamai)心脏地带的住宅项目taka HAUS,由泰国三大发展商之一Sansiri及日本私营铁路和土地发展商东急集团(Tokyu Corporation)合作的首个曼谷住宅项目。东急集团在日本享有丰富的物业开发经验,包括住宅项目、酒店及度假村等,现委托帝皇地产集团来港销售。

  项目共2幢,合共269个单位,并以低密度设计,单位间隔有1房至2房,实用面积由322.8至769.3平方呎,满足不同用家的要求。各单位均配备智能家居系统,屋苑的休闲玩乐设施齐全,当中无边际游泳池附设按摩浴池、无边际按摩池及水中跑步机等,亦设有图书馆、娱乐室、游戏室及模拟单车练习装置等。

taka HAUS是泰国发展商Sansiri及日本私营铁路和土地发展商东急集团(Tokyu Corporation)合作的首个曼谷住宅项目。

  项目体贴现代人对生活品味的追求,既可针对泰国人、当地生活的日本人及外籍人士的生活模式,同时亦关注海外买家的需要,项目预计2019年完工。

社区受日本人欢迎

  taka HAUS位于伊卡迈(Ekamai)毗邻通罗(Thong Lo),由于吸引很多日本人聚居,街上沿途亦可看到不少日式餐厅、咖啡店、居酒屋,部份店舖更写有日文,冠有「小日本区」之称。

  伊卡迈也是个美食天堂,多国菜式如日式,韩式,泰式任君选择,酒吧及雅致餐厅随处可见,附近更有不少时尚潮流的店舖或商场,因此成为名人及富豪消闲的热点,同时亦吸引对生活有要求的日本人及外国人士选择在区内居住。

  区内社区设施完善,既有国际学校,如新加坡国际学校(Singapore International School)、美国国际学校(American International School)、Ekamai International School、Wells International School和St. Andrews International Schools ,邻近亦有数间医院,如三美泰素坤逸医院(Samitivej Sukhumvit Hospital)及素坤逸医院(Sukumvit Hospital)。此外,交通可达度亦高,邻近架空铁路(Bangkok mass trasnsit system,俗称BTS)其中2站,分别是BTS伊卡迈(BTS Ekkamai)和BTS通罗(BTS Thong Lo)。若想前往曼谷旺区或游客热点如如四面佛、Big C商场、Siam Paragon等,亦仅数个BTS站的距离。

通罗另外2个瞩目项目

  事实上,Sansiri近年积极于通罗及伊卡迈两区发展住宅项目,譬如同样位于通罗中段(mid-Thong Lo)素坤逸路55巷(Sukhumvit 55)的KHUN BY YOO Inspired by StarckThe Monument Thong Lo

KHUN BY YOO Inspired by Starck是Sanasiri、泰国铁路公司BTS跟全球知名的YOO设计工作室首个合作的住宅品牌项目。

  KHUN BY YOO Inspired by Starck是Sanasiri、泰国铁路公司BTS跟全球知名的YOO设计工作室首个合作的住宅品牌项目。YOO设计工作室由全球房地产著名企业家John Hitchcocok和法国著名设计师Philippe Starck创立,是次住宅项目更是YOO设计团队首个在泰国的品牌住宅项目,预期2020年完工。

The Monument Thong Lo前后均有大型绿化区。

  至于The Monument Thong Lo亦是Sansiri跟BTS另一携手合作的住宅项目,强调空间感的设计概念,项目前后均有大型绿化区,其中更有超过50年树龄的树木,建成后更将成为通罗区最高的地标建筑,预计2019年竣工。

Sansiri三大发展商 港人泰国买楼占4成

  近年,港人掀起对泰国置业甚感兴趣,Sansiri国际业务发展主管Cobby Leathers直言,港人是公司头3位的主要客户,占约37%,跟随是内地人和新加坡人,台湾及日本也是重要客源。另一方面,泰国物业的租务回报约5至7%,配合泛亚高铁(Trans-Asian Railway,TAR)的发展,对于泰国楼市前景感乐观。

  Sansiri贵为当地龙头发展商之一,业务涵盖楼盘项目、租住服务、家居服务如研发Apps或机机人等不同范畴,超过200个住宅项目包括高档、中价和上车盘,满足不同住屋需要的买家,而Sansiri跟BTS合作楼盘项目至今亦已达25个。公司今年共展开19个楼盘项目,其中8个为多层式住宅大厦,金额达650万美元,未来更会在本港设办事处。

相关资料:
taka HAUS
KHUN BY YOO Inspired by Starck
The Monument Thong Lo
Sansiri与东急集团首度合作 曼谷Ekamai住宅项目taka HAUS