奥克兰6月住宅销售量达10年巅峰

纽西兰奥克兰6月多层式住宅销售量达800个单位。(来源:thinkstock)

  纽西兰奥克兰6月多层式住宅销售量达10年巅峰,根据资料显示,按月统计有800个单位推出市场,较5月仅453个单位多近一倍,相信跟奥克兰近年多集中兴建1至3房的多层式住宅大厦,而且楼价相对较低有关,6月市场平均叫价较5月下跌4.7%。

  Realestate市场主管Vanessa Taylor表示,价格下跌与供过于求无关,相信主要是价格低,「当较多的多层式住宅住单位推出市场,整体楼价便会下降,而且独立屋楼价亦无明显下滑趋势。」

  奥克兰作为纽西兰移民聚集最集中城市,对多层式住宅单位需求也相对其他城市高。此外,此类住宅单位过往多集中在市区,其后逐渐扩散周边郊区,带动附近地区基础建设,如学校、公园、购物中心等,进一步改变本地家庭居住习惯和生活方式,提高搬入此类单位居住的意欲。

  Taylor续指,「纽西兰移民人数有正向净增长,意味来纽西兰人较离开的多。反观世界其他大城市,如伦敦、纽约、东京、香港,选择住在多层式住宅大厦平常不过。因此,许多经习惯这种生活方式的移民,当在纽西兰定居,自然也会选择住在此类单位。而且,近年部分纽西兰人已相当接受3房间隔的的多层式住宅单位居住,『关门就走,锁门就能去度周末,无需为花园和草坪烦恼』,而且距离返学、返工或到公园休息也变近。」

综合报道

资料来源:纽西兰936中华网