加拿大温哥华置业 4成内地买家为子女教育

有研究报告指出,内地买家查询加拿大大温哥华物业急跌7成,另4成人置业原因主要是子女教育。(来源:星岛虎报海外地产)

  加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby’s)联同内地海外置业网站居外网(Juwai.com)发表最新研究报告,卑诗省政府自向海外买家征收15%物业转让税,内地买家查询大温哥华(下称大温)物业急跌7成,而4成人主要因子女教育而在当地置业。

  报告指出,去年7月卑诗省政府宣布向大温海外买家征收额外15%物业转让税(Property Transfer Tax,简称PTT),内地买家查询大温物业次数较前年大跌81%;至8月正式实施后,查询次数也按年下跌78%。但数月后,买家对新征税的心理上冲击慢慢消退,查询又渐渐回升。

  报告续指,若置业为投资,买家可能会放弃选择温哥华。查询的对象中,投资为目的只占约四分一,因此影响未必如想像般大。去年内地买家查询大温物业资料,占57%房屋价格低于65.5万元,楼价中位数为59万元,但仍低于大温区去年平均楼价(89.76万元)。
  另一方面,调查亦发现,内地买家在大温区置业最主要原因是子女教育占43.6%,其次是投资占26.8%,紧接是自用占25.1%,移民置业则仅占14%。

综合报道

资料来源:星岛-温哥华