温哥华最平独立屋 低叫价近5成

加拿大有分析数据显示,去年温哥华市有独立屋以叫价五成出售。(来源:星岛虎报海外地产)

  加拿大温哥华市楼市去年经历炽热后冷却情况,特别是独立屋变化最为明显。有最新分析数据显示,去年温哥华市成交价价最低5间房屋,均位于东区或市中心东端,其中一间更以叫价五成出售。
  根据当地传媒Global News取得2016年电脑盘(MLS)房屋销售资料显示,位于温哥华东区的维多利亚─菲沙围区(Victoria-Fraserview)岛屿道(Island Ave.)1796号路段一幢独立屋,占地6,049平方呎,叫价168.8万元,2016年6月2日易手,最终成交价为85万元。换言之,售价只及叫价约50%。
  分析指出,所有以低价出售独立屋,本身处于弃置或严重破损状态,买家主要购买占用的土地。同时也分析2006年最便宜5幢房屋资料,同样全部位于东区或市中心东端。所有房屋经过10年后至今仍未清拆,一些经过翻新后,升值更为明显。其中位于赖利公园区(Riley Park)詹姆斯街(James St.)4447号路段一幢独立屋,2006年以相等于叫价的30万元出售。根据2017年最新估价,该个物业目前已升值至190万元。

综合报道

资料来源:星岛-温哥华