伦敦房地产继续受海外投资者青睐

物业代理莱坊发表2017年《伦敦报告》,指伦敦市中心写字楼市场共吸引了93亿英镑的海外投资。(Pixabay图片)

物业代理莱坊(Knight Frank)发表2017年《伦敦报告》,指去年伦敦房地产市场73%的交易涉及海外买家,去年伦敦市中心写字楼市场共吸引了93亿英镑的海外投资,当中中国和香港占伦敦海外投资最大的份额,投资额达29亿英镑,占海外投资总额的31.2%。。

报告指,伦敦市中心写字楼市场虽于脱欧公投后初期曾经停滞,但不久后即吸引了大量资金流入。而过去数年,中国买家兴起成为了市场的焦点,尽管中央政府近年严控资本外流,莱坊相信今年中国在伦敦的投资将持续,但投资的速度有可能减慢。

莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管纪言迅先生表示,虽然中国资本管制可能会对海外投资经验有限的公司带来问题,但那些拥有大量海外投资的投资者,将在具有良好长远前景的稳定地区继续投资。

纪言讯续称,去年观察到一个现象,就是以香港为基地的投资者在伦敦大量投资,当中包括一些著名的发展商和家族以及一些在香港有投资经验的中国投资者。这类投资者非常灵活,善于在市场周期的各个阶段捕捉投资机会,莱坊预料香港投资者今年将持续活跃于英国首都伦敦。

资料来源:莱坊