【加拿大楼市】集中建分层单位 温哥华新屋动工减37%

加拿大按揭及房屋公司公布最新数据显示,温哥华新屋动工量按月放缓,跌幅达37%。 (图片来源:美联社 Associated Press)

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)日前公布的最新数字显示,2017年1月份,温哥华人口普查都会区(Census Metropolitan Area,CMA)新屋动工量,仅得16,519个单位,比2016年12月录得的26,342个单位明显减少,幅度超过37%。

CMHC统计的月度新屋开建量,是采用6个月的移动平均数「每月季节调整年率」(SAAR)。据CMHC地区经济学家布查特(Christina Butchart)指出,经过2016年录得纪录水平后,温哥华新屋动工走势正在放缓。

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集中建分层住宅

他补充说,由于发展商目前正把焦点放在较高密度的分层大厦房屋单位,令1月份单户房屋动工量低于一般水平。至于卑斯省,2017年1月份新屋动工量为26,308个单位,远低于2016年12月时录得的39,011个单位。布查特分析,无论是单户房屋或多户房屋,1月份动工量均有减少。不过,他指出,尽管近几个月新屋动工步伐持续降温,但卑诗省的房屋兴建数字仍然维持在高水平。

资料来源:星岛—欧洲