温哥华房地产料仍是亚洲投资者至爱

早前「外国投资者」被选为2016年加拿大商业风云人物,有投资专家预料温哥华(图)仍是外国投资者尤其亚洲投资者的首选地点。 (图片来源:Pixabay)

加拿大(Canada),有地产投资专家预测,「海外买家」在2017年将会继续成为地产市场的焦点,而温哥华市则依然是亚洲买家的头号投资地点。

当地一名执业律师兼亚洲房地产投资专家杜克米(Christine Duhaime)指出,由于卑诗省政府于2016年向大温哥华区的海外买家征收额外15%物业转让税(Property Transfer Tax),目前有不少外国买家通过在省内成立一家或多家公司,避过缴付有关税款。

外国买家组公司避转让税

有建议省政府把有关打击海外买家炒风措施,扩大至其他地区。不过她强调,温哥华市将会继续是亚洲房地产买家的首要投资市场。「外国投资者」获加拿大通讯社(Canadian Press)选为2016年度商业新闻风云人物,这也是自2003年以来,该通讯社首次把一个特定群体,选为年度商业新闻风云人物。

投资专家:温哥华楼市可能跌五至八成

另一方面,一个前美国华尔街投资专家,正向温哥华市业主及首次置业人士发出警号,楼市很可能在2017年出现泡沫爆破。目前已退休的科霍德斯(Marc Cohodes)估计,大温哥华区所有数百万元房屋,可能会急跌50至80%。他补充说,事实上,最近已有多个地区的房屋价格回落了15至20%。

学者:大温哥华楼市回落15%

卑诗大学(University of British Columbia)尚德商学院(Sauder School of Business)副教授达维多夫(Tom Davidoff)则预测,大温哥华地区住宅物业价格在2017年将会回落约15%。他分析,价格下跌前常见的现像是交投放缓,加上美国息口上升,若加国跟随加息,楼价很大可能会有两位数的跌幅。

资料来源:星岛—温哥华