新加坡楼市步入寒冬

Singapore Daily Life

2015年新加坡地产销量创17年来最长下跌周期。(图片来源:美联社 Associated Press)

新加坡政府对物业贷款采取紧缩措施,令房贷需求下跌,亦令新加坡楼价连续9个季度下跌,创17年来最长下跌周期。

据新加坡市区重建局发表的预估数据显示,2015年新加坡楼市继续下跌,私人住宅价格于2015年第四季下跌0.5%,跌幅小于上季的1.3%。2015全年私人住宅价格预计共下跌3.7%,与2014年私人住宅价格下跌4%,为2008年以来首次连续年度计下跌。

2015年头9个月,新加坡发展商售出新楼单位5,599个,是自2008年以来最差销量。由于低利率及海外买家需求增强,新加坡政府担心楼市过热,政府在2009年开始出招限制房贷。

发展商吁放宽

全球利率开始上调及新加坡政府的降温政策,令新加坡楼价维持下跌。当地第二大地产发展商City Developments Ltd.也呼吁政府,应尽快重新评估地产限制措施。据地产顾问服务公司莱坊(Knight Frank)的研究报告指,对于外国投资者来说,新加坡目前是除香港以外的亚太地区中,买楼成本最高的地方。

资料来源:腾讯财经,综合报道