置业者噩耗 加拿大道明银行突调高借贷利率

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当全球银行对利率按兵不动之际,加拿大多伦多道明银行率先上调按揭最优惠利率。 (图片来源:Pixabay)

加拿大(Canada)多伦多道明银行(TD Bank)突然宣布,即时调高浮动按揭最优惠利率(Prime Rate)15点子,从2.7厘增至2.85厘。道明银行表示会定期检讨按揭利率水平,并且会根据一系列因素调整息率,包括银行提供按揭贷款的成本。今次是道明银行自加拿大联邦政府上月公布改变按揭保险条例以来,首次调高按揭贷款最优惠利率,而固定利率按揭贷款的客户不会受到影响。

加拿大中央银行(Bank of Canada)于2015年7月将息率调低至0.5厘后,道明银行便把按揭最优惠利率调低,由2.85厘调低至2.75厘,但加拿大其他主要银行把最优惠利率调至2.7厘后,道明银行亦调低至2.7厘。

其他银行料跟随

道明银行其他一系列采用浮动利率的贷款服务例如信贷额度(Lines of Credit)亦未有受到影响,息率仍然维持在2.7厘。道明银行发言人菲克尔(Cheryl Ficker)指出,提高按揭贷款利率不是一个轻率决定,银行需要在进行任何利率转变前考虑对客户的影响,亦直接与受影响的客户沟通。

加拿大按揭公司CanWise Financial主席兼按揭息率资讯网站RateHub.ca联席创办人莱尔德(James Laird)表示,联邦政府改变按揭保险条例,令加拿大提供按揭贷款的成本上升。他预期加拿大其他大型银行亦会在几天内跟随道明而调高浮动按揭息率,但固定按揭贷款利率则暂时不会调升。

资料来源:星岛-多伦多,星岛-欧洲 综合报道