曼谷住宅供应首度不足十万

(图片来源:美联社 Associated Press)

据泰国房地产讯息中心最新数据显示,当地新盘供应(图)于9月首次录得10万户以下供应量。 (图片来源:美联社 Associated Press)

泰国房地产讯息中心(Real Estate Information Center,REIC)发表9月最新楼市数据显示,首都曼谷(Bangkok)住宅供应量首次跌破10万以下。

泰国房地产讯息中心主任宋玛表示,曼谷地区住宅供应于2016年9月录得9.4万个单位,是近6年多来新低。今年头9个月曼谷及其周边地区累计新开发地产项目达313个,提供7.1万个单位,当中兴建中项目共215个提供3.3万个单位,比去年同期209个项目提供3.2万个单位略高3%,并预计全年兴建中项目共提供约4.2万至4.3万个单位。

经济不稳 置业者审慎

宋玛认为泰国整体住宅供应量下跌,可能与目前泰国经济总体表现不稳定有关;虽然2016年踏入第四季后仍有外围因素利好经济,但经济整体不稳定令置业者推迟买楼步伐,影响当地地产商年末及来年销售新盘部署。

中国泡沫爆破 加剧泰国房地产风险

宋玛同时警告,中国房地产市场泡沫爆破可能性增加,并可能影响到泰国房地产市场:「因为目前市场中有很多中国房地产的影子,既有通过合资等合法渠道进入的,也有匿名人方式让泰国人代理投资进入的,所以一旦中国投资者出现资金风险,在泰国的地产项目可能因缺乏资金而被迫停工。」

资料来源:泰国中华网 综合报道