澳洲上周平均楼价微跌 柏斯异军突起微升0.2%

悉尼 (图片来源:Pixabay)

上星期澳洲各省府城市楼价包括悉尼(图)普遍录得下跌,唯柏斯录得轻微上升。  (图片来源:Pixabay)

在澳洲(Australia)大城市中,上星期唯一录得楼价上升的城市是柏斯(Perth),而全国平均价略跌。上星期柏斯楼价升0.2%,悉尼企稳,墨市跌0.5%,布里斯班及阿德莱德分别跌0.3%。五大省府城市平均价跌0.2%,令澳洲全国楼价按年升幅跌至6.7%。上周按年升幅为7%,去年同期升幅为10.3%。

悉尼仍是升市牵头

按年计升幅最大仍是悉尼(升9.7%),墨尔本市亦相差不远(升8.3%),布里斯班及阿德莱德按年升幅分别为3.7%及3.3%,但按年计柏斯楼市仍不振,按年下跌5.4%,主要因为矿产投资继续萎缩。悉尼上周房产拍卖成交率为83.3%,而全国拍卖成交率为77.9%。这是去年5月以来的最高成交率,比2015年同一周的67.4%高得多。

房地产资讯分析机构Corelogic在其每周报告中称,自从7月最后一个星期以来,澳洲房产拍卖成交率一直在70%以上。不过上星期拍卖宗数只录得2,405宗,比去年同一星期的2,858宗少得多。虽然上星期房地产成交率虽高,但拍卖宗数较少,显示周内成交个案比一年前少。

资料来源:星岛-澳洲