澳洲悉尼未来三年楼价料跌6.8%

(图片来源:Pixabay)

据澳洲保险公司楼市展望报告指,悉尼(图)楼市将在未来三年内下调幅度达6.8%。 (图片来源:Pixabay)

澳洲(Australia)房地产咨询顾问BIS Shrapne为昆士兰联保保险(QBE)编制最新的住房展望报告显示,由于投资者活动近期从强劲水平上回落,未来三年住房承受力可能有所改善。

三年内悉尼楼价下跌6.8%

报告说,悉尼的楼价将保持平稳,而分层住宅楼价将在截至2019年的3年间下跌6.8%,而墨尔本分层单位和独立屋的价格也将下调;布里斯班很有可能看到一幅两极分化的图景,独立屋价格有望增长6.5%,但因为当地分层住宅市场供过于求,楼价则可能下跌超过8%。

该报告同时强化当前舆论广泛秉持观点,即澳洲东部省份的省府城市未来两年将有破纪录数量的分层住宅单位落成,因此拖低楼价,同时投资者和海外买家的购买能力将减弱。

未来由用家抢占市场

昆士兰联保保险抵押贷款保险部行政总裁Phil White表示:截至2019年的3年内澳洲楼价预计疲弱,对住房承受力是积极因素,并预计自住业主,包括首置业者,将会抢占一些市场机会:「这可能是因为来自投资者的竞争减少,自住业主正在填补空白。」

资料来源:澳洲日报 综合报道