莱坊全球城市住宅指数 仅墨尔本升幅上50大

(图片来源:Pixabay)

莱坊公布全球150个城市住宅指数排名,墨尔本(图)成为唯一挤身全球50大的澳洲城市。 (图片来源:Pixabay)

国际房地产顾问莱坊(Knight Frank)公布的全球城市住宅指数(Global Residential Cities Index)中,虽然澳洲(Australia)悉尼(Sydney)的楼价中位数是全国最高,但楼价增幅和另外4个澳洲城市来比较相对失色。

墨尔本升上43位

据房地产资讯分析网站Domain表示,全球150个城市的楼价升幅比较下,悉尼已跌出全球前50名,排第88位,因当地楼价增长从2016年第四季以来下跌6.1%,相对墨尔本(Melbourne)排在全球第43位,但楼价升幅则下跌1.6%。首都坎培拉(Canberra)排在全球第61位,塔斯曼尼亚(Tasmania)首府荷伯特(Hobart)排在全球第76位,布里斯班(Brisbane)排在全球第82位。这3个城市在6月的一年内楼价有显著增长。阿德莱德也排在第89位,亦是最后一个进入莱坊全球城市住宅指数前100名的澳洲城市。

深圳高居榜首

莱坊国际住宅研究主管Kate Everett-Allen在报告中表示,该报高追踪的150个城市内,有114个城市录得显著年度增长率,其中31个城市的楼价升幅达双位数。虽然墨尔本有8.2%住宅楼价年度增长令她留在全球前50位,但这升幅远远不及匈牙利布达佩斯(23.6%)、加拿大温哥华(23.4%)及排名第一的中国深圳(47.4%)。

澳洲其余两大城市柏斯(Perth)和达尔文(Darwin)因楼价消极增长而分别排在全球第141位及第146位。

资料来源:澳洲日报 综合报道