曼克顿第三季楼市成交续放缓

(图片来源:Pixabay)

美国大选结果未明朗加上供应紧张,令纽约曼克顿(图)第三季楼市成交出现下跌。(图片来源:Pixabay)

据美国《华尔街日报》报道,纽约(New York)曼克顿(Manhattan)第三季楼市成交进一步放缓,许多地产经纪表示美国11月总统选举的不明朗选情令楼市不会在短期内复苏。

据《华尔街日报》对呈交纽约市财税局文件进行的分析,曼克顿在第三季住宅成交量比去年同期下跌15.3%,其中以合作公寓(Co-op)跌幅最大,达17.5%,而100万美元以下的公寓,成交量甚至下跌22.2%。据地产经纪指出,100万美元以下单位占曼克顿住宅成交量接近一半,而这类单位成交量下跌,很大原因在于供应短缺。

平时第三季是曼克顿楼市销售高峰期,但今年第三季却是2011年以来成交量最少的。2011年是爆发金融危机之后曼克顿楼市开始复苏的一年。曼克顿Brown Harris Stevens地产经纪公司主席韦尔基表示,每4年的总统选举都会冲击曼克顿楼市,但今年特别厉害,「今年比较两极化,双方都在观察假如对方赢了将会发生甚么事。」

整体而言,曼克顿今年第三季的公寓中位价比去年同期上升10.5%,但仍低于今年年初时的高峰。曼克顿今年第三季的住宅楼价中位数是107万美元,平均价为207万美元。

 

资料来源:星岛-纽约