悉尼住宅租金大幅下跌

(图片来源:Pixabay)

澳洲悉尼(图)有楼价高企的物业,但近期租金则向下调整,新楼供应充足令业主难以加租成主因。 (图片来源:Pixabay)

近期澳洲(Australia)悉尼某些地区的住宅租金削减高达一半,在业主寻求租客的同时,租房者也有了更多的选择。据《每日电讯报》报道,在住宅楼宇售价继续攀升的同时,近期租金却下跌,尤其是拥有海景的地区如Tamarama、McMahons Point、Castlecrag及Haberfield等。

报道引述房地产分析机构CoreLogic的数据称,在上述地区,周租中位价过去一年下跌逾200澳元,其中Tamarama的每周中位租金更跌52%,也导致区内连串楼价下跌。上述地区租金的下调,或多或少反映了悉尼出租房屋市场的近况。即使物业售价上升,但大部份地区的出租房屋租金却难以扳升。

新盘供应足拖累租金下调

CoreLogic的研究分析员Cameron Kusher表示,这情况与新楼不断供应有关,租客有了更多的选择。他说,租客手上现在有更多议价筹码;而澳洲因薪金增长长期滞后,新住宅数量达历史高位,人口增长缓慢,业主并无加租条件。

资料来源:星岛-欧洲