纽约7号地铁沿线住宅租金4年翻倍

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据一份地产报告估计,来往纽约皇后区至曼克顿的7号线沿线住宅租金,有望出现如现有L线沿线租金升幅;图为纽约地铁。 (图片来源:Pixabay)

据一份最新报告预料,美国纽约(New York)地铁7号线(皇后区至曼克顿)沿线地区有望出现下一轮房地产热潮;据美国房地产顾问公司Ariel Property Advisors的报告指出,沿着7号线的皇后区有望出现如布碌仑地区(地铁L线)租金飙升。

该公司的韦克斯勒说:「相比起布碌仑,现在住在皇后区仍然有折扣。布碌仑曾经作为难以负担的曼哈顿的代替品,但现在已经此情不再。」报告指出,皇后区的租金水平一直上升,在过去4年以来,长岛市、Sunnyside及Woodside地区的租金升逾一倍。此外,7号线的乘客量也愈来愈多,长岛市的客量自2011年以来上升了18%。

另一边厢,纽约L线地铁将于2019年的关闭计划,也可能会令布碌仑居民涌入皇后区。当地居民表示,已经注意到近年有不少区外人搬入Sunnyside及Woodside,而且租金在过去两年一直上升。随着其他工程项目接踵而至,例如康奈尔理工大学的罗斯福岛校园开幕等,专家预料房地产价格将会继续向上。

资料来源:星岛-纽约