奥克兰楼价按年升14%

纽西兰北岛最大城市奥克兰 (图片来源:Pixabay)

纽西兰房地产协会发表最新数据显示,当地楼价按年上升5.8%,其中奥克兰(图)楼价按年上升14%创新高。  (图片来源:Pixabay)

纽西兰房地产协会(The Real Estate Institute of New Zealand,REINZ)公布最新数据显示,当地8月楼价中位数为49.2万纽元,比上月下跌3%,同时较去年同期上升5.8% 。当中以奥克兰(Auckland)楼价中位数最高,达84.25万纽元,比去年同期升14%。

缺乏供应令楼价上升

纽西兰房地产协会表示,楼价维持高企的主要原因是缺乏盘源供应。该协会发言人Bryan Thomson表示,当地房屋市场基本走势是需求和待售物数目,令楼价维持在历史高位不下,因为影响楼价最大因素是市场上的待售物业数量不足,期待楼盘供应踏入春季后回升。西太平洋银行(Westpac Bank)署理首席经济师Michael Gordon表示,经季节性调整后,楼价经过多月显著增长后轻微回落,8月份楼价较7月下跌2.2%。而ASB银行经济师Kim Mundy表示,并没有迹象显示纽西兰中央银行对新造房屋按揭贷款的新措施令地产成交量减少,房屋供应不足将持续支持楼价;但他们估计楼市在未来数月放缓,原因是投资者需要至少支付四成屋价作首期。

资料来源:华页网(纽西兰) 综合报道