澳洲悉尼土地扩张近饱和

土地

据澳洲网站报道,悉尼现时可供发展土地剩下34万幅,未能应付未来20年人口膨胀及土地发展需求; 图为悉尼市景。 (图片来源:Pixabay)

据澳洲(Australia)最新数据显示,悉尼城市扩张可能结束,因为悉尼土地几近完全被开发。

可开发土地剩34万幅 

据澳洲房地产资讯网站Domain表示,在大悉尼盘地中可用作住宅用地只剩下34万幅,未能应付未来20年人口膨胀所需土地量的一半;直至2036年悉尼人口将达到642万人时,需要72.6万个新单位。澳洲Charter Keck Cramer战略研究主管Toby Adams表示,悉尼仍欠缺约10万间新屋供应:「住宅需求强劲,一有土地上市很快就会被抢走。」澳洲Tract Consultants资深城市规划师Georgia Sedgmen表示,需求如此强劲,很多住房都得通过重新开发中环和内环来提供。

外围城市乘势发展

澳洲人口统计学家Glenn Capuano表示,悉尼土地新开发计划已有72%位于现有都市范围内,比例是澳洲各大城市中最高,主要因为悉尼的地形限制所致;距离CBD至少50公里,有的甚至达到60公里到70公里。悉尼地理上的中心位于东边,因此未开发的地区太远。

资料来源:澳洲日报 综合报道