网传「加国银行不贷款外资买楼」属谣言

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对近日有传加拿大银行不接受外国人贷款买楼,有物业贷款经纪表示这是谣传;图为温哥华市景。 (图片来源:Pixabay)

近日网上有消息指,加拿大(Canada)银行体系将不再贷款给海外买家买楼,令卑诗地产雪上加霜。不过,有温哥华从事贷款的经纪表示这是谣传,希望当地民众不要以讹传讹。不过就说收紧是有的,部份银行自过去贷出的65%或降至50%。

据悉,有当地银行贷款经理指接获上级主管部门通知,开始不再向外国人提供贷款,其他银行也会在近日跟进。所有海外买家不管是自住还是投资,今后买楼只能自掏腰包。不过,温哥华物业贷款经纪许家齐接受温哥华《星岛日报》记者访问时指,所谓各大银行已不再给予外国人物业贷款的说法完全是谣言。

部分银行确收紧海外人士贷款

据了解,事实上当地部份银行确实收紧对外国人贷款规定,例如过去只要足够存款或不用收入证明,但如今大部份银行都要求贷款海外买家必须提供收入证明,才能获最高65%贷款:「如果外国人房屋贷款超过200万以上,通常银行会根据个人收入证明多寡,降低贷款成数,或最多仅能贷到5或6成。」许家齐指,外国人房屋贷款,最终仍需视所能提供证明资料而定,但绝不会完全借不到钱。

资料来源:星岛-温哥华