安大略省万五业主活跃短租市场

(图片来源:美联社 Associated Press)

加拿大安大略省政府将研究规管短期出租住宅,据AirBnB称当地已有1.5万业主参与短期出租单位计划;图为多伦多市景。 (图片来源:美联社 Associated Press)

短租服务公司Airbnb近年在加拿大(Canada)安大略省发展,现时当地有1.5万个活跃短租业主,当中有8,600个来自多伦多,不少出租户以Airbnb出租屋主来赚取额外生活费,但酒店业界却直指Airbnb影响酒店业收入。

加拿大Airbnb公众行政经理Alex Dagg表示,一般Airbnb出租屋主每月将住所出租3至4晚,每年便可以赚取3,900加元,安大略省居民会在旅游或外出工作时租出自己的住所这种方式来赚钱:「游客亦喜欢可以租住多伦多社区的机会,我们觉得这样可以扩大旅游业,引入更多旅游使费到多伦多或安省其他地区,多于要直接跟酒店业竞争。」

市议会研究监管

多伦多市政府最快10月就Airbnb推出研究报告,预料报告会建议制订监管Airbnb的框架,以及就监管进行公众咨询,到2017年市议会会讨论是否立例监管。虽然有独立屋业主声称Airbnb可带来额外收入,但多伦多市分契式大厦业主协会(Condo Owners Association)主席比妮素度(Linda Pinizzotto)指,有分层住宅在Airbnb放租后,租客却为邻居带来噪音滋扰,「业主觉得短租客侵扰他们的私隐,有业主试过有人突然敲门询问为何没有咖啡机」。

Airbub租客的平均入住时间为5.4晚,比起酒店的4.5晚平均租住时间更长,而大多伦多酒店协会(The Greater Toronto Hotel Association)主席兼行政总裁Terry Mundell则认为Airbnb会直接影响酒店业,希望省府立法,同样向Airbnb出租屋主收取商业房地产税。

资料来源:星岛-欧洲