奥克兰待售房屋增加

(图片来源:Pixabay)

据纽西兰地产代理数据显示,奥克兰当地新楼及待售房屋按月增加,原因可能与10月生效的四成首期新措施有关;图为奥克兰市景。 (图片来源:Pixabay)

纽西兰房地产代理公司Barfoot & Thompson表示,奥克兰新推出房屋市场的物业数目,在过去的8月显著增加,新盘数目由2016年7月的1,426间增加至8月达1,706间,而待售物业数目由7月的3,012间增加至8月的3,151间。与过去三个月比较,8月份的成交量下跌9.2%

四成首期前赶放盘

纽西兰ASB银行经济师Kim Mundy表示,这可能是部份业主赶着在纽西兰储备银行新房屋按揭贷款措施在下月生效前(房地产投资者须付楼价四成作首期,10月生效。)尽快出售物业。

楼价升幅温和

Barfoot & Thompson数据显示,由其公司代理房屋成交量在过去几个月维持稳定,但房屋平均成交价由7月的867,681纽西兰元,增加至8月的906,560纽西兰元,升4.5%;但与前3个月的平均楼价比较,升幅只有2.6%。楼价中位数亦由7月的84万纽西兰元增加至8月的85万纽西兰元;8月当中没有附带条件的成交,有86.6%的成交价在50万纽西兰元以上。

资料来源:华页报(纽西兰) 综合报道