大台北楼市销售量价齐跌

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台湾地产业界统计,2016年头7个月大台北33个行政区楼市量价齐跌;图为台北市景。 (图片来源:Pixabay)

据台湾地产经纪业界统计2016年头7个月以来,大台北地区(台北、新北市及桃园)中33个行政区,在台湾中央银行对当地楼市放宽信贷措施半年以来,有31个地区交易量出现萎缩,其中11个区域销量下跌逾4成,另外有25个行政区楼价出现下跌,其中有6个区域楼价下跌超过一成,新北市八里区楼价跌幅甚至接近两成。 

逾九成行政区销量跌

在大台北地区中33个行政区内,在台湾中央银行松绑楼宇按揭政策半年来,与两年前相较,除万华区、龟山区楼宇交易量逆市上升外,其余31个行政区销售全线下跌。 其中以新北市五股区销售下跌52%最多,台北市松山、大安、文山、信义、南港、士林、中正、大同、内湖、新北莺歌等行政区地产交易量均比两年前下跌超过四成。

25行政区楼价下滑

在楼价方面,大台北33个行政区中,有25个行政区楼价较2014年楼价高位下跌,其中以新北市八里楼价下跌最多,平均楼价从两年前的23.5万新台币下跌至2016年19万新台币,当中楼价跌幅达19%。另外,桃园龟山、台北市大安、信义区、新北新店、泰山区楼价亦下跌超过1成。33个行政区中,只有台北万华区,新北市芦洲、林口、莺歌区,及桃园市桃园区、中坜区,因新盘带动楼价上升2%-8%。

资料来源:中时电子报 综合报道