传中国开放外汇额 南加房地产紧张

(图片来源:星岛日报)

网上流传中国外汇局将不设外汇兑换限额,预料刺激南加州地产及楼价上升。 (图片来源:星岛日报)

近日网络疯传中国将开放6个城市的外汇购买额度限制不设上限,消息令潜在的美国南加州房地产投资者非常紧张,开放外汇购买额度预示国内资金买楼更容易,南加州楼价恐飙升。甚至有地产经纪认为,大陆富商或将买断南加州优质房地产。中国外汇局消息,每人每年5万美元的外汇额则不改变。

预计年底楼价大升

有南加州地产经纪表示,南加州楼价今年年底会大幅上升,更表示因网上流传指上海、天津、重庆、武汉、深圳和温州6大城市将放开外汇购买额度,个人金融净资产最近三个月每日平均不低于100万元人民币,通过境外投资和风险能力测试,无重大不良记录且没有经司法裁决未偿还债务的可以申请放开额外汇额度;消息经中国外汇局微博转发后浏览量冲破十万。

有料限额不放宽防贪腐

另一方面,部分南加地产经纪分析认为,未来大陆将紧缩外汇限额,5万元人民币额度很可能缩小至2-3万元人民币,中国投资者赴美投资房地产将更困难。南加州资深房地产经纪吴程远表示,中国放开外汇额度对刺激南加房地产是有好处,但是外汇额度政策如果太宽松,可能会对中国经济造成负面影响。因此,南加房地产业界对于大陆外汇政策的分析也一般趋向于比较保守考虑。吴程远认为,中国目前大力打击贪腐,为了防止部份人员将贪污赃款转移海外,外汇政策只会更严,预计不会出现放宽。

资料来源:星岛-洛杉矶