澳洲7月新屋销售跌至两年新低

(图片来源:美联社 Associated Press)

澳洲7月新屋销售大跌近10%,HIA表示未来两年当地楼市会持续低迷,亦有经济学家认为新屋销量下跌令澳洲中央银行有更多再次减息理据。 (图片来源:美联社 Associated Press)

澳洲在7月新屋销售大幅降温,令澳洲中央银行(Reserve Bank of Australia,RBA)有更多减息理据。澳洲房地产协会(Housing Industry Association,HIA)公布,澳洲2016年7月新屋销售下跌9.7%,不但将6月8.2%升幅抵销,亦创2014年7月以来的新低。7月份澳洲5个省独立屋销量均告下跌,南澳跌幅最大,达12.8%,昆士兰省次之,亦达8.7%。澳洲房地产协会同时警告,未来两年澳洲楼市景气将持续低迷。

未来两年建筑业逆转

受近年建筑材料市道低迷,建造业适时填补澳洲矿业投资下跌的空缺,但现时建造业市道循环亦快触顶。澳洲房地产协会首席经济师Harley Dale表示,2016年年底前澳洲建造业还不至于太差,但明年或后年状况可能会截然不同。他指出,未来几年的新屋建造量的大幅减少,当然会因由甚高水平回落而特别显眼。过往一段日子,中等及高密住宅建造量达历来最高位,独立或半独立屋的兴建也达到历来甚高水平。

为再减息舖路

澳洲中央银行早前意外地一口气减息至历史新低的1.5%,并暗示比较不担心楼市风险,有经济学家解读认为,澳洲中央银行正为进一步减息铺路。

资料来源:星岛-澳洲 综合报道