美国7月现楼销售跌3.2%

(图片来源:Pixabay)

美国地产业协会公布7月楼市数据,录得下跌3.2%,协会解释房屋库存紧张加上楼价上升影响入市意欲。 (图片来源:Pixabay)

美国地产业协会(National Association of Realtors ,NAR)公布美国7月现楼销售下跌3.2%,换算年率达539万间。接受经济数据分析网站MarketWatch调查的经济分析员预计平均值,7月美国现楼销售 548万间。

房屋库存紧张

美国地产业协会分析师 Lawrence Yun表示,美国 7月现楼销售下跌主要因为房屋库存紧张,同时各地楼价录得上升影响置业者入市决定。美国7月房屋库存较去年同期减少5.8%,是连续第14个月减少;以目前销售速度计算房屋库存只剩下4.7个月消化期。而美国7月现楼楼价中位数上升至 244,100美元,较去年同期上升 5.3%。

首置者仍占三成以上

在7月所有楼市交易中,首次置业者占32%,稍微低于6月的33%,但仍高于长期29%门槛。

资料来源:钜亨网