加拿大热门华人移民区 独立屋成交跌九成

(图片来源:Pixabay)

有温哥华地产经纪表示,大温哥华地区中华人热门移民区列治文中,自实施15%海外买家PPT后独立屋转手个案比去年同期大跌九成。 (图片来源:Pixabay)

加拿大温哥华华人热门聚居地列治文(Richmond),当地独立屋成交量在8月初至今两个星期内骤然下挫,而据一位从事大温哥华区物业交易的地产经纪表示,这跟卑诗省府在8月2日起实施海外买家资产转让税(Porperty Transfer Tax,PTT)有莫大关系。

首两个星期只有8宗成交

据加拿大News1130电台引述地产经纪萨雷兹基(Steve Saretsky)指,2016年8月首两个星期,列治文市独立屋市场出现了「急冻」情况,总共只有8幢独立屋成交,较去年同期下跌了91%。而在6月和7月,则平均每月录得约200幢易手。萨雷兹基指出,在列治文市房地产市场,海外买家所占比率高达19%,在大温哥华城市中排首位,因此税率为15%的海外买家PTT,对列治文楼市的打击不能低估。

料8月成交60宗以下

另外据萨雷兹基估计,今年8月内列治文市独立屋的成交量,总数不会超过60宗。萨雷兹基还表示:「如果列治文市独立屋销售下跌的情况持续至9月底,那么在今年秋冬季,楼市反弹的机会极微。」

资料来源:星岛-欧洲