学者料温哥华租金升两成

University of British Columbia UBC(图片来源:星岛日报)

有卑斯大学学者观察楼市数据估计,温哥华未来一年在住宅租金将上升达20%,图为加拿大英属哥伦比亚大学(University of British Columbia,UBC)。 (图片来源:星岛日报)

有加拿大英属哥伦比亚大学(University of British Columbia,UBC又称卑斯大学)学者估计,温哥华住宅租赁市场依然呈现升势,并且预料未来一年内温市住宅租金将会上升20%。据UBC尚德商学院教授达维多夫(Tom Davidoff)表示,在他观察最近5个月的网上租盘数据后发现,温哥华的租金「由2016年3月至2017年,将会平均上升20%」。而这个趋势,将令到温市房屋可负担议题再受关注。

达维多夫说:「如果你是业主,租金上升自然是大好事情;但如果你是租客,那就将会苦恼不已。」他认为租金上扬的趋势,对那些要辛苦工作甚至节衣缩食去应付租金的人,无异是雪上加霜。

对年轻和低收入租户打击最大

达维多夫还指出,他对于租金上升不感意外,但是预期的上升速度仍令人担忧,尤其对年轻租户和低收入人士的打击最大。他建议,为了纾缓租金上升压力,温哥华当务之急是增加房屋供应,特别以分层住宅和联排屋的单位。他说,当地楼市问题核心在于「所建的房屋数量不足」。温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)较早时宣布,将在未来两年在市内增建400个可负担房屋单位应付需求。

资料来源:星岛-欧洲