卑诗7月楼市量跌价升

(图片来源:Pixabay)

加拿大卑斯省公布最新数据,7月楼市成交下跌,楼价录得上升;图为温哥华市景。 (图片来源:Pixabay)

加拿大卑诗地产协会(British Columbia Real Estate Association,BCREA)公布7月楼市数据,显示房屋交投出现降温,全省房屋成交量较去年同期减少3.4%,其中大温哥华地区更录得近两成跌幅。不过全省楼价则继续攀升,比去年同期上升9.1%,平均达663,411加元,而大温哥华地区楼价更上升16.3%,平均达1,007,687加元。

据BCREA报告指出,7月份透过俗称电脑盘(Multiple Listing Service,MLS)售出的房屋数量有9,900个单位,其中大温哥华地区房屋成交量则有3,301个单位,较一年前回落18.3%。在成交额方面,卑诗省7月房屋销售总值达到65.7亿加元,较去年同期增加5.4%。至于大温哥华区,7月份房屋销售总值大约为33.3亿加元,按年减少5%。

此外,截至7月为止,卑诗省房屋成交总额达到565亿加元,而成交量则有77,261个单位,平均楼价731,189加元,按年上升16.4%。大温哥华地区方面截至7月,房屋成交总值约有318亿加元,成交量29,740个单位,平均楼价达1,067,815加元,较去年同期攀升20%。

走势略见缓和

BCREA首席经济师缪尔(Cameron Muir)指出,经过楼房销量不断创新高纪录后,卑诗省楼市走势终于略见缓和,对买家可能是一个好消息。他补充说,目前市场供应量也稍有增加。

资料来源:星岛-欧洲