西雅图楼市需求大跌,因为…

西雅图 (图片来源:Pixabay)

美国房地产网站调查发现,西雅图自去年以来房地产需求大跌17%;图为西雅图市景。  (图片来源:Pixabay)

西雅图物业市场分析网站Redfin早前追踪全美国15个大城市的买家情况。报告发现,以平均计自去年夏季起买家需求大减17%。报告显示,过去数年炽热的西雅图地产市场近期有冷却迹象,买家需求按年明显下降,但正因为竞争减少,有业内人士认为目前或是入市好时机。

出价吓怕买家

严格上西雅图情况有别于其他地区。Redfin报告显示,6月份物色房屋的买家多于去年同期,但该报告发现,目前买家需求却低于西雅图屋价再创纪录的今年春季。该公司地产经纪高特斯(Karlyn Goetz)指出,她去年4月时替客户提出大批毋须附带条件(Contingencies)的出价,且比叫价高出一至两成仍失败,「可以形容是『激烈』,这是最佳形容词」。出价不断失败打击了高特斯的客户信心,从而暂停「看楼」,但高特斯指出,近几星期情况出现变化,面对的对手只是两、三个,比较容易取得成功。

资料来源:星岛-三藩市