澳洲银行收紧房屋贷款个案增

Tourism Australia Image, Melbourne Star Observation Wheel, Melbourne, VIC 2013.

澳洲银行不断收紧房屋抵押贷款个案增加,有中国买家表示难获贷款上会恐「挞订」;图为墨尔本市景。 (图片来源:星岛日报)

澳洲银行对海外人士的房屋抵押贷款不断收紧,令楼市冷却时同时令中国买家苦不堪言。随着澳洲银行业界收紧海外人士买屋贷款,中国买家只能以大量现金交易或者转手止血,否则只能「挞订」。

来自南京的一个个案,早在蒙纳殊大学(Monash University)附近为女儿购置了住宅新盘楼花即将交收,没想到发展商竟连番提高首期金额,从两成加到五成半;亦有另一个案,一名广州人因当地银行拒绝贷款令购买住宅后逾期一个月无法交收,现在该个案事主一边每日被罚150澳元,一边须寻找接手买家,否则他「挞订」后将失去预付楼价10%按金。

未来两年新楼盘交易遇寒冬

有数据显示,未来两年澳洲将有23万个单位进行交易,而海外买家占三成的一手楼市场很可能遭遇寒冬。一名提供中文服务的澳洲地产经纪表示:「我们帮客户找贷款经纪寻找其它资金渠道,但目前没有一例成功度过难关。」除因为银行业界收紧抵押贷款外,维多利亚省、新南威尔斯省和昆士兰省政府都对海外买家征收额外税项,令澳洲房屋市场雪上加霜。

资料来源:星岛-澳洲